Day

Bạn đang có dự định xây dựng một căn nhà cho gia đình? Nhưng bạn vẫn chưa hiểu rõ về từng cấp độ nhà đã được nhà nước quy định. Có thể thấy nhà trên thị trường xây dựng được chia làm nhiều cấp khác nhau. Chủ yếu để phân loại để xác định giá tính thuế là dựa vào chất lượng các bộ phận kết cấu chủ yếu và giá trị sử dụng của từng ngôi nhà. Nhưng cấp nhà được quan tâm nhiều nhất là nhà cấp 3. Vậy nhà cấp 3 là gì? Vì sao cấp nhà này lại được ưu chuộng như vậy? Dưới đây sẽ là câu trả lời cho bạn.

Nhà cấp 3 là gì?

Vậy nhà cấp 3 là gì? Đối với nhà cấp 3 thì có ưu điểm gì nổi bật mà lại trở thành cấp nhà được thị trường quan tâm nhiều nhất hiện nay? Đây cũng chính là những câu hỏi mà rất nhiều người băn khoăn. Để có thể lựa cho gia đình mình căn nhà vừa phù hợp với nhu cầu sinh hoạt từng thành viên cũng như phù hợp về chi phí xây dựng.

Nhà cấp 3 nghĩa là gì?

Nhà cấp 3 là loại nhà ở phổ biến không chỉ ở các thành phố hiện nay. Mà còn phổ biến rộng rãi tại nông thôn. Kết cấu chắc chắn, sử dụng bê tông cốt thép và gạch. Có niên hạn sử dụng trên 40 năm. Nhà được bao che quanh bằng tường gạch, mái ngói và các vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông.

Nhà cấp 3 có chi phí tương đối phù hợp với những vợ chồng trẻ có số vốn vừa phải. Yêu cầu về kiến trúc, yếu tố kỹ thuật khi xây nhà cấp 3 không quá cầu kỳ nhưng vẫn luôn đảm bảo được sự chắc chắn, ổn định và tính thẩm mỹ cho nhu cầu sử dụng.

Thời gian xây dựng ngắn là đặc điểm nổi bật nhất của các kiểu nhà cấp 3. Tính theo kiến trúc, thiết kế cũng như công năng thì các kiểu nhà cấp 3 được thiết kế khá đơn giản, thời gian thi công và đưa vào sử dụng nhanh. Từ những đặc điểm trên chắc hẳn bạn đã hiểu được phần nào nhà cấp 3 là gì?

Nhà cấp 3 có mấy tầng?

Một chi tiết cũng được chú ý tới đó là số tầng quy định của nhà cấp 3. Không giống như nhà cấp 1, cấp 2,.. nhà cấp 3 được quy định cao tối đa không quá 2 tầng. Với đặc điểm này cũng giúp cho gia chủ có thể kiểm soát được số tầng. Sao cho phù hợp với kinh phí mà mình có.

Nhà cấp 3 tuy bị giới hạn số tầng nhưng có rất nhiều phong cách khác nhau. Từ phong cách cổ điển Châu Âu hay kiến trúc Châu Á… đều vô cùng đa dạng và hài hòa, thân thiện với không gian sống. Và nền văn hóa của người Việt. Đây cũng là ưu điểm để nhà cấp 3 không thua bất kỳ cấp nhà nào trên thị trường hiện nay.

Nhà cấp 3 khác gì so với nhà cấp 1, 2, 4?

Để phân biệt nhà cấp 3 cần dựa vào những yếu tố sau:

STT	Nhà cấp 3	Nhà cấp 1	Nhà cấp 2	Nhà cấp 4
1	Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm.	Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm	Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy tắc trên 70 năm	Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm
2	Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch	Bao che nhà và tường cách trở các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;	Bao che nhà và tường gián đoạn các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;	Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm)
3	Mái ngói hoặc Fibroociment	Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt	Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment	Mái ngói hoặc Fibroociment
4	Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông.	Vật liệu hiện hữu (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt	Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt	Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp
5	Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường.	Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng	Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế.	Tiện nghi sinh hoạt thấp

 

Các mẫu nhà cấp 3 đẹp

Khi xã hội ngày càng phát triển thì đi đôi với điều này nhu cầu của con người ngày tăng cao. Đặc biệt nhu cầu thiết kế xây nhà trọn gói tại Hà Nội.

Ngày nay ngôi nhà không còn đơn thuần là để ở nữa. Mà nó còn mang đầy đủ tiện nghi sinh hoạt phù hợp với phong tục và cả yếu tố về thẩm mỹ cũng không thể bỏ qua. Và dưới đây là những mẫu nhà cấp 3 đang làm mưa làm gió trên thị trường xây dựng gần đây.

Nhà cấp 3 mái thái

Mái thái thường rất mát mẻ vào mùa hè, hiệu quả tốt trong việc chống nóng. Chống ẩm tốt, thích hợp với kiểu khí hậu nhiệt đới. Cùng cách thiết kế khá hiện đại xen lẫn tân cổ điển, kiểu dáng mái thái mang đến cho ngôi nhà sự tinh tế, phóng khoáng, bay bổng.

Chi phí xây dựng và đầu tư phù hợp. Tùy thuộc vào quy mô, diện tích xây dựng và mức độ đầu tư mà các mẫu nhà cấp 3 mái thái sẽ được đầu tư mức chi phí khác nhau. Bạn có thể thiết kế các mẫu nhà biệt thự 1 tầng đơn giản với chi phí rẻ.

Song cũng có thể đầu tư các công trình cao cấp. Ấn tượng hơn và có mức chi phí lớn hơn. Điều này hoàn toàn phụ thuộc vào mong muốn và nhu cầu sử dụng của bạn và gia đình. Với những ưu điểm tuyệt vời trên, rất nhiều những mẫu thiết kế nhà cấp 3 mái thái trở thành lựa chọn của nhiều gia đình. Không chỉ nhà cấp 3 mà nhiều mẫu nhà khác hiện nay chúng cũng được thiết kế với mẫu nhà mái thái.

Nhà cấp 3 mái ngói

Cho đến nay, khi cuộc sống ngày càng phát triển và hiện đại hơn, thiết kế kiến trúc ngày càng phát triển. Thì những ngôi nhà cấp 3  mái ngói ngày càng được ưu chuộng và kế thừa, phát triển nhiều hơn. Vừa đảm bảo được những đặc trưng về không gian sống, vừa mang được vẻ đẹp mới mẻ, hiện đại và đầy hấp dẫn cho công trình.

Thể hiện được tính thẩm mỹ tối ưu. Không quá sang trọng, cầu kì như các mẫu thiết kế nhà biệt thự cổ điển. Tân cổ điển, với các chi tiết kiến trúc được trang trí công phu, cầu kì, tỉ mỷ… thì kiến trúc của các mẫu nhà cấp 3 mái ngói thường đề cao sự đơn giản, gần gũi và tính kết nối với không gian thiên nhiên. Công trình mang đậm dấu ấn văn hóa truyền thống của người Việt. Không gian nhà ở mang đậm dấu ấn văn hóa truyền thống của người Việt từ trước đến nay.

Nhà mái ngói hiện nay thường được sử dụng lợp bởi ngói truyền thống vừa đem đến sự truyền thống vừa đem đến sự hiện đại vô cùng lớn.

Mẫu nhà cấp 3 đẹp ở nông thôn

Kiểu nhà này có khá nhiều ưu điểm nổi trội như phù hợp với xu hướng nhà ở hiện nay mà vẫn tiện nghi. Chi phí xây dựng không quá lớn, đáp ứng về mặt thẩm mỹ nhà ở. Đặc điểm diện tích đất khá rộng có thiết kế khá đa dạng. Với nhiều phong cách kiến trúc, nhưng mục đích chính vẫn là để phục vụ tốt hơn cuộc sống và nhu cầu sinh hoạt của con người.

Mang hơi thở của nông thôn. Vì vậy mà những thiết kế nhà cấp 3 nông thôn luôn hòa nhập tối đa diện tích với thiên nhiên. Tạo không gian sống trong xanh cho gia đình. Bên cạnh đó không gian mở. Giúp sinh hoạt của thành viên trong gia đình cũng thoải mái nhất có thể. Những mẫu nhà cấp 3 nông thôn hiện nay được cải tiến về phần mái. Phần mái được thiết kế làm vì kèo vừa giúp tăng thêm sự mới mẻ vừa thêm phần vững chắc cho căn nhà.

Bản vẽ nhà cấp 3

Cùng với sự tiện lợi khi sinh hoạt thì những bản vẽ còn rất quan trọng trong việc xác định vị trí các phòng chức năng. Bạn biết đấy rất nhiều người khi xây dựng nhà ở thường đi xem hướng. Xem phong thủy và đối với từng căn phòng cũng không ngoại lệ. Hợp mệnh, hợp phong thủy thì sẽ mang đến nhiều điều mong muốn cho gia chủ. Và tránh được những điểm không may cho gia đình của bạn.

Với hình ảnh tổng quan từ diện tích, các phòng chức năng cho đến nội thất. Thì bạn hoàn toàn có thể sự trù được những khoản cần thiết cho mình. Từ những gì tính toán được và khoản dự trữ của mình. Thì bạn sẽ biết được mình nên chọn phương án thiết kế nào cho phù hợp.

Với bản vẽ nhà cấp 3  gồm 3 phòng ngủ rộng rãi khu sinh hoạt gia đình được thiết kế hợp lý. Không quá cầu kỳ nhưng sự kết hợp khá thông minh giúp căn nhà trở lên tiện nghi và phù với những gia đình có 5 người trở xuống.

 

Xây nhà cấp 3 giá bao nhiêu

Chi phí xây nhà cấp 3 bao nhiêu tiền phụ thuộc vào khả năng kinh tế của các gia đình. Đối với trường hợp thiết kế nhà cấp 3 đơn giản thì sẽ có giá thấp hơn nhiều so với những ngôi nhà được trang trí công phu và kì công. Những công trình nhà càng có nhiều phòng ngủ: nhà 4 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 2 phòng ngủ…diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng cũng ngày càng tăng hơn.

Ngoài ra còn một số yếu tố khác ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 3 giá bao nhiêu tiền như chi phí xin giấy phép, thời gian thi công, diện tích xây dựng… Đối với những ngôi nhà có phần đất yếu hay đất tốt như thế nào sẽ ảnh hưởng đáng kể đến chi phí phần móng.

Vật liệu được xem là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu tiền. Ở những gia đình có tiềm lực kinh tế sẽ chọn những vật liệu tốt, đảm bảo khác với những vật liệu tầm trung. Chỉ cần thay đổi nhỏ một vài chi tiết cộng lại cũng rất hao tiền.

Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định. Bạn cũng có thể tham khảo tư vấn từ dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Nội. Hotline : 093.237.1369