Chủ đầu tư: Anh Tuấn Anh
Diện tích: 150m2/tầng
Địa chỉ: 36 Âu Cơ
Đơn vị thiết kế: Công ty CP ADkientruc

Chủ đầu tư: Mr Ban
Diện tích: 160m2 (4 tầng)
Địa điểm: Cầu Giấy – Hà Nội

Xem tiếp →

UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Vibex tỉ lệ 1/500 trên địa bàn hai xã Thụy Phương và Đông Ngạc

Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khu đô thị mới này khoảng 25,889ha, bao gồm cả đường quy hoạch xung quanh ô đất A2/09 nằm trong khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm ở phía tây bắc trung tâm Thủ đô.

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội, ranh giới khu đô thị mới này được xác định phía bắc là đường quy hoạch bề rộng 40m, khu dân cư và cánh đồng xã Thụy Phương, các phía còn lại cũng đều tiếp giáp đường quy hoạch rộng từ 15,5 – 33m.

Để xây dựng khu đô thị này, Hà Nội phải điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết ô đất A2/09 (kể trên) từ đất công nghiệp thành đất phát triển đô thị, nhằm kiến tạo một khu đô thị mới hiện đại và đồng bộ các công trình kiến trúc, hạ tầng và dịch vụ, gắn kết với Quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm và các quy hoạch liên quan khác.

“Đề bài” khu đô thị Vibex này sau khi được duyệt sẽ giao cho Cty CP Bê-tông xây dựng Hà Nội tổ chức lập quy hoạch, với sự tư vấn của Cty CP Archipel. Cơ quan phê duyệt sẽ là UBND TP Hà Nội, sau khi Sở QH-KT đã thẩm định.

Xem tiếp →

Những tia nắng rực rỡ, sắc vàng dịu dàng của đoá hướng dương…đều là sắc màu  được dùng nhiều không chỉ trong trang trí nội thất.

Có nhiều cách bài trí để tạo cho trẻ một không gian sinh động, trong đó yếu tố quan trọng nhất là phù hợp với sở thích, thuận theo phong thủy.

Màu sắc căn phòng tác động rất lớn đến sự hình thành tính cách của trẻ. Nếu sử dụng màu tươi sáng sẽ khiến trẻ mang tâm trạng sôi nổi, vui tươi. Trái lại, nếu màu sơn mang cảm giác lạnh lẽo, xám xịt sẽ khiến trẻ rơi vào trạng thái trầm tính, hay buồn bã. Chính vì vậy, gia chủ nên sử dụng những màu sắc tươi sáng như hồng, vàng, da cam, xanh… Ngoài ra có thể kết hợp thêm một số màu khác để tránh sự đơn điệu, nhàm chán.

Hiện nay, để tạo những bức tường có màu sắc tươi sáng, sinh động, các bậc phụ huynh có thể dùng giấy dán tường hoặc vẽ tranh lên tường bằng sơn. Nhiều gia đình chọn giấy dán tường vì màu sắc đa dạng, đẹp mắt lại dễ thay đổi khi trẻ chán.

Về phong thủy, phòng trẻ phải có ánh sáng tự nhiên. Kiến trúc sư có thể thiết kế cửa sổ đóng mở phù hợp để tránh nóng, gió lùa, ruồi muỗi ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của trẻ. Bạn cũng nên hạn chế trồng cây cảnh trong phòng. Bởi theo phong thủy các loại cây sẽ hút không khí và dưỡng chất, ảnh hưởng xấu đến sự phát triển của trẻ. Ngoài ra, da của trẻ rất nhạy cảm dễ gây dị ứng cùng các vấn đề hô hấp. Đất cát hoặc lá rụng sẽ ảnh hưởng đến môi trường trong lành của phòng.

Phòng ngủ của bé nên được đặt tại phần hông căn nhà để mang lại nguồn năng lượng nhẹ nhàng, yên bình.

Màu xanh da trời tạo cảm giác nhẹ nhàng, yên bình.

Trang trí căn phòng bé bằng những gam màu thích hợp ví dụ như màu xanh biển mang lại cảm giác thư giãn, màu hồng kích thích trí não, màu đỏ giúp trẻ hiếu động, nhanh nhẹn…

Thông thường, phòng người lớn đặt nhiều gương nhưng đối với phòng trẻ thì không nên. Bởi gương là vật phản chiếu hung khí, tạo cảm giác mất ổn định.

Xem tiếp →

Tôi sinh năm 1974, vợ 1977. Chúng tôi có khu vườn rộng 2000m2, cổng vào hướng Tây, nhà hướng Nam.

Tôi cần tư vấn thiết kế một ngôi nhà 2 tầng, mái Thái, diện tích xây dựng 200m2.

Yêu cầu:

Tầng 1: Phòng khách, 1 phòng ngủ + wc, bếp ăn, 1 Wc chung, hanh lang

Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, tum bể nước.

Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Dựa trên những thông tin về mảnh đất cũng như yêu cầu của gia đình, chúng tôi đưa ra gợi ý cho ngôi nhà của gia đình như sau:

Trong thiết kế kiến trúc, công năng sử dụng luôn là yếu tố được các KTS tính toán kỹ lưỡng nhằm đảm bảo sự tiện ích cũng như nhu cầu sử dụng của gia đình. Tuy nhiên, ngoài mục đích đạt tối đa công năng sử dụng thì yếu tố thẩm mỹ cũng là điều quan trọng trong kiến trúc ngôi nhà

Với ngôi nhà của bạn, chúng tôi đề ra phương án thiết kế dạng kiến trúc nhà vườn bởi gia đình bạn có một khuôn viên đất rất rộng và đẹp, thuận lợi cho việc bố trí cảnh quan, tạo không gian thư giãn hoà quyện với thiên nhiên ngay tại gia đình. Kết hợp với hình thức kiến trúc hài hoà, bạn và gia đình hoàn toàn được hưởng những phút giây thoải mái quây quần bên bạn bè, người thân.

Tầng 1:

Không gian tầng 1 được xem là nơi sinh hoạt chung của gia đình và cũng là nơi thể hiện ý tứ của gia chủ đối với khách đến chơi, chính vì vậy việc bố trí các khu vực sinh hoạt và cách bài trí được KTS tính toán chi tiết sao cho không gian này là nơi để lại những ấn tượng đẹp trong lòng khách và cũng là niềm tự hào của gia chủ.

Trước hết là khu vực gara rộng rãi với một vách kính nan thép tạo góc view đẹp mắt cho khu vực tưởng chừng như không có gì để nhìn này. Cửa nghách từ gara vào hành lang trong nhà giúp đi lại thuận tiện và dễ dàng hơn.

Không gian sảnh sang trọng là khoảng đệm trước khi bước vào hành lang tiếp cận với các không gian chính của ngôi nhà. Để khu vực này thêm phần cuốn hút, gia đình bạn có thể bài trí vài tiểu cảnh xanh đẹp mắt như chậu hoa, chậu cảnh nhỏ làm điểm nhấn tạo vẻ đẹp tươi mát cho ngôi nhà.

Qua tiền sảnh là các không gian sinh hoạt chính trong nhà nối liền bởi một hành lang rộng lớn thoáng đãng, phòng khách có 2 góc view ra sân trước và sau, nơi thờ cúng tiếp cận với không gian phòng khách tạo sự thuận tiện khi nhà có công việc.

Tất cả các không gian sinh hoạt như phòng ngủ, bếp ăn có sự liên hệ một cách logic, đều có vách kính (vừa đón được ánh sáng tự nhiên lại tạo được góc view đẹp mắt)

Tầng 2:

Bao gồm 3 phòng ngủ lớn phục vụ cho sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Vì được xem là không gian riêng tư của mỗi cá nhân nên việc bài trí đồ dùng cũng như cách trang trí trong phòng là nơi thể hiện phong cách riêng của mỗi người.

Về phong thuỷ:

Gia chủ sinh năm 1974, âm lịch: Giáp Dần. Trạch mệnh: Cấn – Thổ, thuộc Tây tứ mệnh.

Những hướng tốt: Tây Nam (Sinh khí), Tây Bắc (Diên Y), Tây (Diên Niên), Đông Bắc (Phục vị) là những hướng lành nên trổ cửa, đặt bếp, chọn vị trí cho phòng ngủ, khu vực thờ cúng.

Những hướng còn lại thuộc Đông tứ mệnh (Nam, Bắc, Đông, Đông Nam) đều không tốt với bạn nên bố trí cho khu vệ sinh.

Xem tiếp →

Thủ tướng vừa phê duyệt đề án thí điểm thành lập Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị Việt Nam hoạt động theo hình thức công ty mẹ – con

Đây là tập đoàn vốn nhà nước đầu tiên chuyên hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Vốn điều lệ của Tập đoàn là vốn chủ sở hữu của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị và phần vốn Nhà nước tại Tổng công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng, Tổng công ty Xây dựng Bạch Đằng, Tổng công ty Đầu tư xây dựng cấp thoát nước và môi trường Việt Nam sau khi được xác định lại.

Hội đồng quản trị Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam là đại diện trực tiếp chủ sở hữu Nhà nước, có tối đa 9 thành viên do Thủ tướng bổ nhiệm.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: “Trong năm 2010, cả nước sẽ khởi công xây dựng 30 dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp.

Dự kiến, chỉ riêng TP HCM và Hà Nội sẽ đưa ra thị trường khoảng 7.000 – 10.000 căn hộ cho người có thu nhập thấp”. Con số trên là không nhiều, tuy nhiên cũng đáp ứng được một phần về nhu cầu nhà ở cho người dân.

Bà Võ Thị Hồng, Giám đốc Công ty TNHH SX-KD Hai Thành dự đoán: “Ước chừng lượng cung căn hộ tại TP HCM chỉ đáp ứng khoảng 1/3 nhu cầu và đặc biệt là phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập lại có lượng cầu là rất lớn”. Xuất phát từ nhu cầu trên, Công ty Hai Thành và Vinaconex Xuân Mai đặt ra mục tiêu đầu tư và phát triển các sản phẩm nhà ở dành cho người có thu nhập thấp với mức giá phù hợp.

Vừa qua, Công ty TNHH SX – KD Hai Thành và Tổng công ty CP Bê tông – Xây dựng Vinaconex Xuân Mai đã khởi công khu chung cư Bình Trị Đông B dành cho người thu nhập thấp tại quận Bình Tân, TP HCM. Tổng diện tích dự án là 5.824 m2, gồm ba block cao 12 tầng, với 352 căn hộ từ 45,9 – 67,3 m2. Giá bán căn hộ tại dự án này chỉ 11,6 triệu/m2­.

Công ty Hai Thành đã “bắt tay” với ngân hàng để thực hiện chính sách cho vay “mua nhà trả góp”. Thế nên, khi mua sản phẩm thuộc dự án căn hộ Bình Trị Đông B, khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay 70 – 80% giá trị căn hộ, trả góp từ 15 – 20 năm. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong đầu năm 2012.

Ngoài dự án này, trong quý I/2010, Vinaconex Xuân Mai sẽ tiếp tục khởi công 1.500 căn hộ cho người thu nhập thấp tại Đà Nẵng và 1.500 căn hộ tại Hà Đông (Hà Nội), với giá bán dự kiến từ 8-9 triệu đồng/m2