Tôi muốn xây biệt thự 3 tầng trên đất 16 m x 12 m, diện tích xây dựng có thể 100-120 m2, phần còn lại dành cho vườn nhỏ và cây xanh làm mát không gian ngôi nhà

Yêu cầu:

Biệt thự có các công năng sử dụng gồm phòng khách, bếp, garage, phòng sinh hoạt chung, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi. Mong KTS lên phương án tư vấn giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Thay bằng những dãy nhà phố ngày càng vươn cao, hiện nay dạng kiến trúc biệt thự đã trở nên phổ biến. Dựa trên những thông tin về mảnh đất và yêu cầu của gia đình, chúng tôi xin được đưa ra phương án tư vấn như sau:

Biệt thự phố có phần hạn chế về không gian xanh hơn biệt thự vườn nhưng không vì thế mà mất đi cảm giác tiện nghi và thoải mái. Khi thiết kế, chúng tôi có thể đáp ứng bằng cách sử dụng hợp lý công năng và đưa cây xanh vào nhà sao cho tự nhiên và hài hòa nhất.

Các không gian sinh hoạt trong nhà được bố trí liền mạch, phòng khách và bếp ăn đặt liên hoàn với nhau, không có vách ngăn phân chia khiến không gian như được nới rộng ra. Từ không gian lớn này có thể ra ngoài nhà bằng cửa ngách nhỏ hướng ra bàn trà. Garage và WC thiết kế phù hợp với công năng sử dụng.Tầng một của biệt thự bao gồm phần sân trước, khoảng diện tích nhỏ trồng cỏ xanh dọc hông nhà tạo thành lối đi dẫn tới bàn trà và tiếp đến là khu vực vườn sau. Với phần sân trước, gia đình có thể tận dụng làm nơi để ôtô, không gian trống bên hông. Vườn sau là nơi lấy ánh sáng. Đây cũng là nơi rất thích hợp trồng cây xanh, đưa thiên nhiên hòa quyện với không gian sống trong nhà, nâng cao tính thẩm mỹ và chất lượng sống của gia đình.

Khu vực tầng 2 bố trí một phòng sinh hoạt chung rộng lớn là nơi giải trí, giao lưu giữa gia đình và người thân, bạn bè. Phòng ngủ khá rộng sắp xếp công năng gọn gàng, thiết kế theo phong cách hiện đại và có ban công thoáng đãng. Đặc biệt, không gian này còn được bố trí phòng tắm lớn, là nơi thư giãn hiệu quả sau một ngày làm việc mệt nhọc.

Tương tự như cách bố trí ở tầng 2, mặt bằng tầng 3 gồm 2 phòng ngủ. Phòng ngủ lớn có khu vệ sinh riêng tạo cảm giác riêng tư và thoải mái cho chủ nhân căn phòng. Khu vệ sinh nhỏ nối liền với hành lang dành cho phòng ngủ nhỏ hoặc nhu cầu sinh hoạt chung của gia đình.

Chúc bạn và gia đinh luôn vui vẻ!Tầng áp mái diện tích hạn chế hơn các tầng dưới, bố trí một phòng ngủ nhỏ, WC và sân phơi. Nếu số lượng thành viên của gia đình ít thì có thể bố trí phòng ngủ là nơi thờ cúng.

Xem tiếp →

Xem tiếp →

Muốn xây dựng một căn nhà 3,5 x 10 m, hai mặt tiền, một trệt, một lầu. (Vinh)

Tôi hiện có một lô đất 3,5 x 10 m, đang dự tính xây một trệt, một lầu, phía trên cùng lợp mái tôn. Căn nhà sẽ có một phòng khách, bếp, toilet ở tầng một. (Vinh)

Yêu cầu:

Hai phòng ngủ ngủ, toilet ở trên lầu. Xin quý công ty tư vấn cho tôi về thiết kế của ngôi nhà sao cho hợp lý (lô đất của tôi nằm ở vị trí hai mặt tiền (mặt trước 3,5 m, mặt bên hông 1 m) và dự tính giúp tôi về tổng chi phí xây dựng căn nhà như trên.

Trả lời:

Dựa vào những thông số về diện tích nhà ở và nhu cầu xây dựng của bạn, chúng tôi đưa ra mẫu thiết kế sơ bộ với mặt bằng các tầng như sau:

Mặt bằng tầng 1 được thiết kế với khu vực phòng khách, phòng ăn và khu bếp riêng biệt và rộng rãi. Riêng khu bếp được thiết kế bên trong, cách biệt bởi cầu thang và không làm ảnh hưởng hay bị lẫn mùi thức ăn khi nấu nướng sang khu vực tiếp khách. Với mặt tiền rộng thoáng ở tầng 1 bạn cũng có thể tận dụng để làm văn phòng.

Tầng 2, bạn không nên thiết kế hai phòng ngủ vì như vậy diện tích sẽ rất nhỏ và bí. Ở tầng này, sẽ chỉ nên làm một phòng ngủ chính rộng, vệ sinh khép kín với trang thiết bị hiện đại. Phía phòng ngủ mở, được tận dụng tối đa ánh sáng bên ngoài nên rất thông thoáng. Bạn có thể làm một khoảng ban công nhỏ, để có thể thư giãn, hít thở không khí tự nhiên ngay khi khi đang ở trong nhà.

Thêm một tầng 3, với một khoảng không gian rộng để làm phòng ngủ, khu vệ sinh được thiết kế bên ngoài. Khu phòng ngủ bạn không nên xây thành hai phòng nhỏ vì sẽ rất chật và bí. Nếu muốn chia thành hai phòng dành cho hai con, bạn có thể dùng vách ngăn. Ngăn chia bằng vách ngăn nhẹ vẫn tạo ra không gian riêng độc lập mà không làm ngôi nhà bị bí và nóng.

Tầng tum sẽ dành để làm phòng thờ, khu giặt và phơi đồ. Bên phía ngoài, bạn có thể tận dụng khoảng không rộng để thiết kế đặt bộ bàn ghế nhỏ, trồng tiểu cảnh xung quanh để thư giãn, uống trà, hay ăn tiệc nhẹ với bạn bè hay gia đình.

Với những gợi ý như trên, mức tổng chi phí dự kiến từ 350 đến 400 triệu đồng.

Chúc bạn có một ngôi nhà như ý muốn.

Xem tiếp →

Xem tiếp →

Xem tiếp →

Xem tiếp →

Xem tiếp →

Xem tiếp →

Ăn chơi nhảy múa tại nhà vườn Bắc Ninh

Đây là nhà vườn do ADKientruc thiết kế và tham gia lập dự án đầu tư. Phụ trách thiết kế: KTS Vũ Quang Định, KTS nghệ sĩ Đinh Đức Trung.

Chúng ta sẽ tổ chức ăn chơi nhảy múa tại nhà vườn tại Bắc Ninh.

Thời gian: Chủ nhật ngày 20/7/2008

7h00 bắt đầu xuất phát tại công ty

Các tiết mục dành cho chúng ta chế biến: 1. ĂN gồm câu cá và nướng ăn tại hồ, gà thả bộ nướng đất, nướng lá chanh, luộc… (tuỳ vào sự sáng tạo của các bạn) và vịt cỏ (om xấu, ăn với bánh canh…). 2. CHƠI gồm hát bằng mic không dây ngoài trời. 3. THƯ GIÃN gồm bơi hồ và tắm tiên. 4. NGỦ khách sạn ngàn sao.

Các bạn có ý tưởng gì (ưu tiên độc đáo, mới lạ, hấp dẫn) hãy đề xuất và đăng ký qua phòng hành chính.

Các bạn có thể mời bạn bè, đối tác ham ăn, ham chơi tham gia cùng nhé.

Đăng ký qua phòng hành chính trước ngày 18/7/2008

Liên hệ: Thanh Hoài – 04.5665872

Hotline: 0908540394 hoặc qua email: adkientruc@gmail.com

Màu sắc, sự hài hòa trong thẩm mỹ, những khiếm khuyết hay ưu điểm của bức tường cũng có những đóng góp quan trọng tới vẻ đẹp chung.

Khi trang trí nội thất, nhiều người thường chỉ quan tâm tới bàn ghế, giường tủ mà quên mất những bức tường.

Thông thường, với những căn nhà phố có diện tích vừa phải, tường nhà nên thiết kế giản dị. Cần sử dụng ít các chi tiết, đường nét, màu sắc trang trí cầu kỳ để hạn chế cảm giác bị chật chội. Sự đơn giản của các bức tường sẽ là cách để dễ dàng làm nổi bật các đồ trang trí.

Tuy nhiên, với một số không gian rộng, tường nhà cũng được đầu tư công phu, với những chi tiết độc đáo, nhằm tạo ấn tượng cho khách hoặc tạo thành điểm nhấn cho cả không gian. Một khoảng lồi lõm, một mảng nhỏ đá sần sùi làm nơi đặt TV hoặc vài bức tranh trừu tượng có thể là một ý tưởng thú vị. Tương tự, việc bố trí những khối hình chữ nhật lặp lại có màu sắc nhẹ nhàng có thể làm thành giá sách, kệ đĩa CD hay một số đồ trang trí xinh xắn.

Tường trắng hài hòa với đồ nội thất mang phong cách hiện đại kết hợp với một khoảng tường trang trí bởi những ô vuông bằng đá sần tạo điểm nhấn trong phòng.

Tường cũng được hỗ trợ bởi hệ thống đèn trần và đèn tường để tạo một sự khác biệt. Trong phòng riêng, tường được trang trí đồng bộ với màu sắc chăn ga gối sẽ tạo cảm giác gần gũi, thân mật.

KTS Nguyễn Công Duyên