Category

Xu hướng xây nhà thấp tầng tại Hà Nội đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp. Tại khu vực này, các gia đình ưu tiên kiến tạo không gian sống độc lập thay vì lựa chọn các căn hộ cao tầng đông đúc. Xây dựng Hùng Anh nhận thấy sự thay đổi rõ rệt trong tư duy thiết kế khi khách hàng chú trọng hơn vào sự thông thoáng và yếu tố phong thủy.

Cấu trúc nhà phố hiện đại đòi hỏi sự kết hợp tinh tế giữa kỹ thuật xây dựng và thẩm mỹ kiến trúc. Việc nắm bắt kịp thời các tiêu chuẩn mới giúp chủ đầu tư tối ưu hóa chi phí và công năng sử dụng hiệu quả. Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp thi công bền vững, phù hợp với đặc thù thổ nhưỡng và khí hậu khắc nghiệt của thủ đô.

Thực trạng xu hướng xây nhà thấp tầng tại Hà Nội

Phát triển nhà phố tại các quận trung tâm như Đống Đa, Hai Bà Trưng hay các khu vực đang phát triển như Thanh Trì đang diễn ra vô cùng mạnh mẽ. Người dân Hà Nội luôn giữ thói quen sở hữu đất nền để đảm bảo giá trị tài sản bền vững theo thời gian.

Xu hướng xây nhà thấp tầng tại Hà Nội không chỉ dừng lại ở việc đáp ứng chỗ ở mà còn là khẳng định phong cách sống cá nhân của gia chủ.

Nhu cầu không gian sống riêng tư tại đô thị

Sống trong một ngôi nhà riêng lập giúp gia đình tự chủ hoàn toàn trong sinh hoạt và sửa chữa. Khác với chung cư, nhà thấp tầng cho phép bạn tùy biến sân vườn, khu vực để xe và không gian thờ cúng biệt lập. Xây dựng Hùng Anh đã tư vấn cho hàng trăm khách hàng chuyển đổi từ không gian chung sang nhà phố để tận hưởng sự tự do tuyệt đối này.

Môi trường đô thị ồn ào khiến việc thiết kế các lớp đệm cách âm trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Chúng tôi sử dụng tường xây gạch đặc dày 220mm kết hợp cửa nhôm kính hệ Xingfa để đảm bảo chỉ số cách âm đạt trên 45dB. Điều này giúp không gian bên trong luôn yên tĩnh, tách biệt hoàn toàn với sự náo nhiệt của phố phường Hà Nội. Một xu hướng xây nhà tại Hà Nội hoàn toàn đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt hiện đại

Sự dịch chuyển từ chung cư sang nhà phố riêng lẻ

Sau giai đoạn bùng nổ của các dự án cao tầng, nhiều gia đình có xu hướng quay lại tìm mua đất nền trong các ngõ nhỏ. Việc sở hữu một căn nhà thấp tầng mang lại cảm giác an tâm về pháp lý và khả năng tăng giá trị đất trong tương lai. Công ty xây dựng Hùng Anh ghi nhận lượng yêu cầu tư vấn xây mới tại các quận ngoại thành tăng 30% so với năm ngoái.

Sự dịch chuyển này cũng kéo theo yêu cầu khắt khe hơn về chất lượng thi công và thẩm mỹ. Các mẫu nhà phố xanh, tối giản đang chiếm ưu thế nhờ khả năng làm mát tự nhiên và tiết kiệm điện năng sinh hoạt. Chúng tôi áp dụng triệt để các nguyên lý kiến trúc nhiệt đới để phù hợp với đặc thù khí hậu nồm ẩm đặc trưng của miền Bắc.

Đặc điểm kỹ thuật thi công nhà ống thấp tầng

Thi công nhà ống đòi hỏi quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt do diện tích mặt bằng thường hạn chế và sát vách công trình lân cận. Tại Hà Nội, việc khảo sát hiện trạng các nhà liền kề là bước bắt buộc trước khi động thổ để tránh các tranh chấp pháp lý. Kỹ sư của chúng tôi luôn thực hiện đo đạc độ nghiêng và chụp ảnh hiện trạng cực kỳ chi tiết cho các hộ xung quanh.

Giải pháp móng cọc bê tông cho địa chất đất yếu

Nền đất tại nhiều khu vực của Hà Nội như khu vực ven sông Hồng hoặc các vùng trũng có lớp bùn yếu khá dày. Do đó, việc sử dụng móng băng thông thường thường không đảm bảo khả năng chịu lực cho công trình từ 3 tầng trở lên. Chúng tôi ưu tiên phương án ép cọc bê tông cốt thép 250x250mm với sức chịu tải đầu cọc đạt từ 30 đến 40 tấn.

Thông số kỹ thuật	Chi tiết giải pháp	Ghi chú
Loại cọc	Bê tông cốt thép đúc sẵn	Mác bê tông > 250
Phương pháp	Ép neo hoặc ép tải thủy lực	Tùy vào chiều rộng ngõ
Độ sâu dự kiến	15m – 25m	Theo báo cáo khảo sát địa chất
Tiêu chuẩn thép	Thép Việt Ý hoặc Hòa Phát	CB300-V hoặc CB400-V

Việc sử dụng cọc khoan nhồi đường kính nhỏ (D300-D500) cũng là một lựa chọn tối ưu cho những mảnh đất có diện tích nhỏ hơn 30m2 nằm sâu trong ngõ hẻm. Giải pháp này giúp giảm thiểu độ rung chấn, bảo vệ an toàn tuyệt đối cho kết cấu của các nhà hàng xóm lâu đời xung quanh.

Kỹ thuật xử lý chống thấm giáp lai tường hàng xóm

Thấm dột tại vị trí tiếp giáp giữa hai nhà là nỗi lo lớn nhất của các gia chủ khi xây nhà phố tại Hà Nội. Xây dựng Hùng Anh áp dụng kỹ thuật xây tường đôi và sử dụng tôn định hình chắn nước tại khe lún. Chúng tôi kết hợp bơm keo chuyên dụng và màng chống thấm dạng lỏng đàn hồi cao để triệt tiêu hoàn toàn rủi ro ngấm nước.

Quy trình này được thực hiện tỉ mỉ từ giai đoạn xây thô đến khi hoàn thiện trát ngoài. Phụ gia chống thấm tinh thể thẩm thấu được chúng tôi đưa vào vữa trát để tăng khả năng kháng nước tự thân của bề mặt tường. Điều này đảm bảo ngôi nhà bền đẹp trên 20 năm mà không cần đại tu chống thấm định kỳ.

Thiết kế kiến trúc tối ưu ánh sáng và thông gió

Kiến tạo không gian trong nhà thấp tầng cần sự khéo léo để hóa giải cảm giác bí bách của những ngôi nhà ống dài và hẹp. Chúng tôi tập trung vào việc tạo ra các luồng đối lưu không khí tự nhiên để giảm nhiệt độ trong nhà từ 2-3 độ C. Việc bố trí các ô cửa sổ lớn và ban công không chỉ lấy sáng mà còn là điểm nhấn thẩm mỹ cho mặt tiền công trình.

Ứng dụng giếng trời và khoảng thông tầng hiện đại

Giếng trời không chỉ là nơi lấy sáng mà còn đóng vai trò như một lá phổi xanh điều hòa không khí cho toàn bộ ngôi nhà. Tại Xây dựng Hùng Anh, chúng tôi thường tư vấn khách hàng đặt giếng trời ở giữa hoặc cuối nhà tùy theo hướng gió chủ đạo. Kết hợp với tiểu cảnh nước hoặc cây xanh, không gian sống sẽ trở nên sinh động và gần gũi với thiên nhiên hơn.

Hệ thống mái kính trên giếng trời được sử dụng kính cường lực hai lớp phim có khả năng phản xạ nhiệt UV. Điều này giúp ngăn chặn tia cực tím gây hại mà vẫn giữ được độ trong suốt cho tầm nhìn hướng lên bầu trời. Các cửa chớp lật thông minh cũng được lắp đặt để chủ động điều tiết lượng gió vào nhà tùy theo thời tiết các mùa trong năm.

Bố trí mặt bằng công năng linh hoạt cho nhà diện tích nhỏ

Với những mảnh đất có diện tích từ 35m2 đến 45m2, việc phân chia phòng ốc cần tính toán đến từng centimet để tránh lãng phí không gian. Chúng tôi sử dụng giải pháp cầu thang bộ tích hợp kho chứa đồ hoặc phòng vệ sinh dưới gầm để tối ưu diện tích sàn. Các phòng ngủ được thiết kế theo phong cách tối giản với nội thất thông minh đa năng.

Kỹ sư thiết kế sẽ ưu tiên phòng khách và bếp ăn liên thông để tạo cảm giác rộng rãi và gắn kết thành viên gia đình. Sử dụng gạch không nung cho các tường ngăn nhẹ giúp giảm tải trọng tĩnh cho công trình và tăng khả năng cách nhiệt giữa các phòng. Đây là những chi tiết nhỏ nhưng mang lại hiệu quả sử dụng vô cùng lớn cho những căn nhà phố thấp tầng tại Hà Nội.

Lựa chọn vật liệu xây dựng bền vững và tiết kiệm

Thi công xây dựng hiện nay không chỉ là gạch và vôi vữa, mà là sự lựa chọn vật liệu thông minh để tối ưu chi phí vận hành. Xây dựng Hùng Anh luôn cập nhật danh mục vật tư mới nhất, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cơ lý cao. Chúng tôi ưu tiên các nguồn vật liệu có chứng chỉ xanh, thân thiện với môi trường và sức khỏe người dùng.

Ưu tiên vật liệu xanh và gạch không nung theo quy chuẩn

Sử dụng gạch bê tông khí chưng áp (ALC) đang là xu hướng mới cho nhà thấp tầng nhờ trọng lượng nhẹ và khả năng cách âm, cách nhiệt tuyệt vời. Loại vật liệu này giúp giảm tới 15% tải trọng lên hệ thống móng, từ đó tiết kiệm chi phí kết cấu cho chủ đầu tư. Ngoài ra, tốc độ thi công bằng gạch ALC nhanh hơn gấp 2 lần so với gạch đỏ truyền thống.

Việc ứng dụng các loại sơn ngoại thất phản xạ nhiệt giúp ngôi nhà giảm hấp thụ năng lượng mặt trời đáng kể. Chúng tôi cam kết sử dụng các thương hiệu uy tín như Jotun, Dulux với các dòng sản phẩm có hàm lượng VOC thấp, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Độ bền kết cấu của ngôi nhà sẽ được bảo vệ tốt hơn khi bề mặt tường không bị rạn nứt do co ngót nhiệt.

Bảng báo giá vật tư hoàn thiện nhà thấp tầng 2026

Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các gói vật tư hoàn thiện tại khu vực Hà Nội do Xây dựng Hùng Anh cung cấp:

Hạng mục hoàn thiện	Gói Cơ bản (VNĐ/m2)	Gói Cao cấp (VNĐ/m2)
Gạch ốp lát	180.000 – 250.000	450.000 – 800.000
Thiết bị vệ sinh	15.000.000 (trọn bộ)	45.000.000 (trọn bộ)
Cửa nhôm kính	1.600.000/m2	3.500.000/m2
Sơn nước (2 lớp)	45.000/m2	85.000/m2
Hệ thống điện nước	120.000/m2	250.000/m2

Mức giá trên có thể thay đổi tùy thuộc vào biến động thị trường và vị trí thi công (ngõ sâu hay đường lớn). Xây dựng Hùng Anh luôn minh bạch trong từng bảng dự toán, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng đã ký kết.

Quy trình xin cấp phép và pháp lý xây dựng

Cấp phép xây dựng là rào cản đầu tiên và quan trọng nhất mà mọi gia chủ cần vượt qua trước khi khởi công. Tại Hà Nội, quy định về mật độ xây dựng và chiều cao tầng được quản lý rất chặt chẽ theo từng khu phố. Ví dụ, trong khu vực nội đô lịch sử, chiều cao nhà phố thường bị giới hạn không quá 5 tầng hoặc tùy theo lộ giới đường trước nhà.

Hồ sơ xin phép cần chuẩn bị đầy đủ bản vẽ thiết kế kỹ thuật, chứng chỉ quy hoạch và các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất. Công ty xây dựng Hùng Anh hỗ trợ miễn phí dịch vụ tư vấn pháp lý và thay mặt chủ đầu tư làm việc với các cơ quan chức năng. Điều này giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và đảm bảo công trình được xây dựng đúng quy định, tránh rủi ro bị đình chỉ thi công.

Xây dựng Hùng Anh – Đơn vị thi công trọn gói uy tín

Xây dựng Hùng Anh tự hào là đối tác tin cậy của hàng nghìn hộ gia đình tại Thủ đô với hơn 15 năm kinh nghiệm. Chúng tôi sở hữu đội ngũ Kỹ sư, Kiến trúc sư tâm huyết và lực lượng nhân công lành nghề, tận tâm trong từng mạch vữa. Phương châm của chúng tôi là “Xây chất lượng – Dựng niềm tin”, đặt giá trị công trình lên hàng đầu.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói từ khâu thiết kế, xin phép đến thi công hoàn thiện và hoàn công. Mọi quy trình đều được giám sát chặt chẽ bằng nhật ký thi công điện tử, giúp gia chủ dù bận rộn vẫn theo dõi được tiến độ hằng ngày. Chính sách bảo hành kết cấu lên đến 10 năm là lời khẳng định mạnh mẽ nhất về chất lượng mà chúng tôi mang lại.

Tóm lại: Xu hướng xây nhà thấp tầng tại Hà Nội năm 2026 hướng tới sự bền vững, thông minh và mang đậm dấu ấn cá nhân. Để sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo, chủ đầu tư cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về cả tài chính lẫn kỹ thuật thi công. Hãy liên hệ ngay với Xây dựng Hùng Anh qua Hotline 0911.544.444 để nhận báo giá chi tiết và lịch khảo sát hiện trạng miễn phí.

Hệ thống thoát nước mưa có nhiệm vụ vận chuyển nước mưa ra khỏi sàn mái. Tránh gây ra các sự cố như tràn nước trong nhà, khiến cho vách tường, sàn nhà thấm nước. Nếu bạn tính toán sai lệch vệ kích thước ống thoát nước mưa, lưu lượng nước tương ứng thì sẽ gây ra hậu quả nghiêm trọng. Vì thế chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết cho bạn cần tìm hiểu trước khi có dự định thi cống thiết kế hệ thống thoát nước mưa.

Tìm hiểu về hệ thống thoát nước mưa trên mái

Vì sao cần phải lắp hệ thống thoát nước mưa trên mái nhà?

Bởi vai trò của hệ thống thoát nước mưa trên mái nhà là vô cùng lớn, cụ thể như sau:

• Hệ thống thoát nước mưa giúp khống chế dòng chảy, không để tràn ra tường, sàn. Không tồn đọng lại trên mái và không bị thấm ngược vào trong nhà. Ảnh hưởng đến kết cấu và thẩm mỹ của công trình. Nói cách khác hệ thống thoát nước chính là 1 giải pháp cần thiết để chống thấm cho ngôi nhà của bạn.
• Nếu không có hệ thống thoát nước mưa thì rác sẽ bị ùn ứ, đọng lâu ngày. Sinh ra mất vệ sinh làm cho các sinh vật sinh sôi như muỗi, ruồi, các loại vi khuẩn, nấm mốc gây bệnh.
• Hệ thống thoát nước gia đình sẽ làm tăng không gian sử dụng không gian tại các khu vực như: góc giải trí, góc làm việc, sân vườn, sân phơi.

Cấu tạo hệ thống thoát nước mưa

Hệ thống thoát nước mưa bao gồm các hợp phần như máng hứng nước mưa (sê nô); phễu thu và đường ống dẫn.

Tuy có nguyên tắc cấu tạo chung như vậy nhưng quan trọng là phải tính toán thật kỹ trước khi thiết kế hệ thống thoát nước mưa. Bên cạnh đó, hệ thống thoát nước của kiểu mái dốc và mái bằng có sự khác nhau. Nên cần phải có biện pháp hoán đổi, thay đổi phù hợp đối với mỗi công trình.

Các tiêu chuẩn thoát nước mưa trên mái

Công thức tính toán lưu lượng hệ thống thoát nước mưa

Công thức được tính dựa trên cường độ mưa, thời gian và thể tích:

• Lớp nước: I = H/T (mm/phút)
• Thể tích: Q = lượng mưa/ha.s (L/ha.s)

Mối liên hệ giữa 2 cường độ trên là:

Q = (I x 1000 x 100) : (1000 x 60) = 166,7I

Khi I = 1mm/phút -> Q = 166,7 (L/ha.s)

Thời gian mưa là được tính từ thời điểm bắt đầu và kết thúc sau mỗi đợt mưa thường tính bằng giờ hoặc phút.

Tính toán máng xối thoát nước mưa

Seno máng xối thường có dạng nữa vòng tròn hoặc hình chữ U, tính toán chiều rộng máng xối theo độ dài cung với độ dốc 5mm/m và được tính như sau:

• Độ dài cung 0,16m có thể thoát nước cho 10m2 diện tích mái.
• Độ dài cung 0,25m có thể thoát nước cho 50m2 diện tích mái.
• Độ dài cung 0,33m có thể thoát nước cho 100m2 diện tích mái.
• Ống có phi (đường kính) 67 mm có thể thoát nước cho diện tích mái 40m2.
• Ống phi 81 mm có thể thoát nước cho diện tích mái 50 – 70m2.
• Ống phi 94 mm có thể thoát nước cho diện tích mái 70 – 100m2.
• Ống phi 108 mm có thể thoát nước cho diện tích 100 – 150m2.
• Ống phi 135 mm có thể thoát nước cho diện tích 150 – 200m2.
• Ống phi 162 mm có thể thoát nước cho diện tích 200 – 300m2.

Kích thước ống thoát nước mưa

Đường kính ống thoát nước mưa xả ngang

Đường kính	Lưu lượng nước mưa (Lít / giờ)		Chú ý
	Độ dốc 1:50	Độ dốc 1:100
Ø 27	70	50	Không sử dụng ống gộp xả
Ø 34	125	88
Ø 49	247	175	Có thể sử dụng ống gộp xả
Ø 60	473	334
Ø 90	900	525

Đường kính ống thoát nước mưa xả đứng

Đường Kính (mm)	Lượng nước ngưng tụ (lít / h)	Lưu ý
Ø 21	220	Không sử dụng cho ống gọp xả
Ø 27	410
Ø 34	470	Sử dụng cho ống gọp xả
Ø 49	1440
Ø 60	2760
Ø 76	5710
Ø 90	8280

Các yêu cầu khi lắp đường ống trong thiết kế hệ thống thoát nước mưa

Hệ thống ống thoát nước mưa thường xuyên được thiết kế theo chiều hướng thẳng đứng cho nên bạn cần phải chú ý một số tiêu chuẩn sau:

1/  Với diện tích sân thượng

Đối với diện tích sân thượng có mái dài > 100m2 bạn cần lắp đặt 6 ống thoát, 4 vị trí cho 4 góc và 2 vị trí 2 ở giữa

2/ Mỗi hệ thống thoát nước mưa cần được lắp đặt sê nô

Đây là bộ phận máng nước được thiết kế theo hình chữ U. Đối với sê nô máng nước đa phần được làm bằng nhựa, tôn hoặc kẽm, kích thước và độ dài tương ứng với mái với độ nghiên 0,2 %.

3/ Trang bị phễu thu nước mưa cho đầu lỗ thoát

Đầu lỗ thoát cần trang bị phễu thu nước mưa có cầu chắn rác, tránh trường hợp rác thải đến từ lá cây, vật dụng lạ hoặc con vật chiu vào đường ống gây ra sự cố tắc nghẽn.

4/ Sử dụng keo chống thấm

Xung quanh cổ ống nước mưa cần quét keo chống thấm cực tốt nhằm tránh lại các hiện trạng thấm sàn do nước mưa tràn vào.

Việc thi công lắp đặt ống thoát nước mưa cần phải tuân thủ đúng bản bản thiết kế, yêu cầu kĩ thuật về kích thước, lắp đặt sê nô và phẽo chắn rác. Nếu bạn là một kiến trúc sư có tầm hiểu biết chuyên sâu trong ngành xây dựng chắc chắn bạn sẻ biết rằng đâu là yếu tố cần thiết và nhấn mạnh. Chính vì thế đây sẻ là thông tin bổ xung kiến thức bạn còn thiếu.

Thiết kế hệ thống ống thoát nước mưa cho nhà mái bằng

Độ dốc tối ưu cho thoát nước nhà mái bằng:

Nhằm đảm bảo nhà mái bằng thoát nước tốt nhất thì cần phải đảm bảo độ dốc khoảng 2% đến 5%. Để tạo độ dốc thoát nước thông thường gia công bằng 2 cách:

• Nếu kết cấu chịu lực nằm nghiêng hoặc kết cấu chịu lực nằm phẳng có thêm lớp điều chỉnh độ dốc: thì cầu phải đã đảm bảo độ dốc yêu cầu. Nếu độ dốc chưa đảm bảo thì cần thiết phải thêm lớp điều chỉnh độ dốc bằng cách lắp các tấm panel đúc bố trí trên sàn sao cho tạo độ dốc từ 2% – 5%.
• Kết cấu chịu lực nằm ngang, sau đó thêm lớp điều chỉnh độ dốc bên trên: đối với cách nầy thì tấm panel được bố trí dọc nhà.

Thiết kế hệ thống thoát nước mưa trên mái nhà kiểu mái bằng

Seno bằng bê tông cốt théo được thiết kế dưới viền mái sao cho nước mưa từ mặt mái chảy xuống seno và từ seno chảy vào phễu thu (độ dốc yêu cầu từ 1 đến 2%). Sau đó đi xuống ống đến mặt đất và chảy ra cống chung.

Với nhà ở dân dụng thì đường ống thoát nước mưa có thể bố trí ở trong hoặc ngoài. Đối với công trình thấp cũng như khu vực có lượng mưa thấp thì có thể chảy tự do không cần máng. Đối với công trình cao thì cần máng dẫn xuống đường ống và thoát ra ngoài cống công cộng.

Cấu tạo một số bộ phận chính

Seno thoát nước mái

Được cấu tạo từ các tấm bê tông cốt thép hoặc bê tông cốt thép lắp ghép. Khi thiết kế seno cần phải đảm bảo kích thước sê nô có chiều sâu là tối thiểu 200mm, chiều rộng tối thiểu là 200mm vữa mác 75 chống t hấm bằng xi măng nguyên chất hoặc hóa chất chống thấm chuyên dùng, tạo độ dốc từ 1% đến 2% về phía phễu thu.

Đối với bố trí ống thoát nước trên seno cũng là một bộ phận trên hệ thống thoát nước mái nhà. Thì cứ khoảng 10m thì lắp 1 ống ø30 ÷ ø50mm cách đáy seno khoảng 200 – 250mm

Phễu thu và lưới chắn rác

Phễu thu là bộ phận đầu tiên của hệ thống đường ống thu nước mưa. Đặt ở vị trí thuận lợi trong seno để thu nước mưa vào ống đứng mà không ảnh hưởng đến thẩm mỹ kiến trúc của ngôi nhà.

Hệ thống thoát nước mưa trên mái nhà với phễu thu là là 1 đoạn ống phía trên miệng loe rộng để thu nước nhanh từ senô chảy vào. Và phía dưới là một đoạn ống tròn thẳng để nối tiếp với ống đứng đi xuống (đoạn nối có cấu tạo hình bát thu, đoạn trên lồng vào bát thu dưới).

Trên miệng phễu thu được lắp dưới chắn rác, thường được đan bằng nan thép thành hình cầu hoặc là các tấm bằng gang có đục lỗ hay xẻ rãnh.

Ống đứng

Là đoạn ống nối tiếp từ phễu thu đi xuống đất. Thường có đường kính ống lớn hơn hoặc bằng 100mm.

Thông thường tính sơ bộ cứ 100m2 mái cần 1 ống đứng ø100. Vậy cần chú ý để bố trí trên mặt bằng và mặt đứng cho đảm bảo thẩm mĩ của ngôi nhà.

Đối với nhiều công trình có quy mô, tính chất và kết cấu mái khác nhau thì vị trí và kết cấu hệ thống thoát nước mưa trên mái nhà cũng khác nhau. Một đất nước nhiệt đới ẩm như nước ta với lượng mưa trong năm rất lớn nên hệ thống thoát nước không thể thiếu.

Thiết kế hệ thống thoát nước mưa cho nhà mái dốc

Máng thu nước mưa mái dốc (seno) thường đặt ở viền của mái. Sau đó, nước mưa chảy theo xối rồi xuống phễu thu. Tiếp theo đó là theo đường ống đã bố trí sẵn chảy ra hệ thống thoát nước chung. Đối với nhà mái dốc thì máng thu có vai trò cực kì quan trọng, có thể cấu tạo từ đơn giản là làm bằng tôn đến phức tạp là làm bằng bê tông cốt thép.

Với yêu cầu ngày càng cao như hiện nay thì các kỹ sư, kiến trúc sư đảm nhận thiết kế hệ thống ống thoát nước mưa mái nhà. Thường được thiết kế không những đảm bảo công năng sử dụng mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như đồng bộ với các bộ phận khác của mái nhà.

Sự cố ống thoát nước mưa bị nghẹt

Vấn đề hệ thống thoát nước mưa bị tắc nghẹt

Trong thực tế thì cống thoát nước mưa rất ít bị tắc nghẽn. Nhưng nếu tắc nghẽn xảy ra thì cũng rất khó giải quyết. Cụ thể:

• Không tắc nghẽn hoàn toàn mà chỉ tắc nghẽn một phần, khi trời mưa lớn thì mới xảy ra hiện tượng trào ngược nên rất khó thông tắc bằng máy áp lực.
• Kích thước đường ống nước mưa luôn lớn, bố trí dọc theo chiều cao ngôi nhà. Do nguyên nhân tắc nghẽn chủ yếu là lá cây và đường ống phức tạp nên thông tắc gặp khó khăn.

Các cách thông tắc hệ thống thoát nước mưa 

• Sử dụng bơm áp lực để đưa lượng nước cho áp lực lớn, phá vỡ tắc nghẽn.
• Sử dụng máy lò xo để đánh trôi hoàn toàn tắc nghẽn.

Chú ý: không sử dụng các loại hóa chất thông tắc vì có thể làm cho tình trạng tắc nghẽn trở nên nặng hơn.

Vấn đề ống thoát nước mưa bị dập, vỡ

Nguyên nhân: Có thể do có vật gì đó tác động. Hoặc đường ống sử dụng lâu ngày, dưới sự tác động nắng mưa bão của thời tiết dẫn đến hao mòn, dập vỡ.

Cách khắc phục : Bạn nên tìm đúng chỗ ống nước bị vỡ, rò rỉ để khắc phục. Và để khắc phục sự cố ống nước bị rò rỉ nhanh nhất thì bạn nên tìm đơn vị thi công sửa chữa đường ống nước uy tín – chất lượng như điện nước Minh Hiếu.

Hotline tư vấn 24/7 0987.026.338