Công Ty Ad Kiến Trúc

Kết cấu nhà thép 3 tầng đang là mẫu thiết kế được ưa chuộng và phổ biến nhất hiện nay. Sở dĩ với kiểu kết cấu này có thể đem lại cho bạn rất nhiều lợi ích trong quá trình thi công và sử dụng. Tuy nhiên, để đảm bảo được an toàn và chắc chắn. Thì việc thi công lắp dựng là vô cùng quan trọng. Đặc biệt, trong quá trình xây dựng sẽ cần đảm bảo các lưu ý mà nhất định bạn phải lưu tâm. Nếu bỏ qua sẽ có thể gây hư hại và xuống cấp nhanh chóng phần kết cấu công trình nhà thép của bạn

Kết cấu nhà thép 3 tầng

Như các bạn đã biết, hiện nay kết cấu thép nhà 3 tầng đang là mẫu nhà lí tưởng cho các hộ dân cư và các nhà đầu tư. Bởi kết cấu khung thép rất bền đẹp. Lại còn tiết kiệm chi phí, chất lượng an toàn đảm bảo.

Và hơn nữa thời gian gần đây, nhà khung thép với nhiều ưu điểm ngày càng được xây dựng nhiều. Sở dĩ như vậy là vì nó có nhiều ứng dụng trong thực tế. Ngoài việc sử dụng nhà khung thép làm nhà xưởng, nhà giá rẻ cho người lao động. Đến nay mẫu nhà này còn được sử dụng làm nhà văn phòng

1/ Đặc điểm nhà thép 3 tầng

Mẫu nhà này được gọi là nhà khung thép vì nó được tạo thành từ khung kèo thép. Sau đó, chúng được ghép thành khung sườn thép có kết cấu vuông góc. Nhà khung thép 3 tầng kết cấu từ: Cột, dầm sàn, tường. Đây là những bộ phận chịu toàn bộ sức nặng của tòa nhà và sức nặng đó được đẩy xuống phần móng.

Thiết kế nhà khung thép được chia thành các tầng khác nhau. Tùy thuộc vào nhu cầu mà các chủ đầu tư sẽ chia căn nhà thành các khu vực với công năng sử dụng phù hợp.

Bộ khung thép được chế tạo sẵn giúp tiết kiệm thời gian thi công. Mặt khác, chúng còn là điều kiện giúp loại bỏ lối thi công bằng bộ khung bê tông truyền thống.

2/ Lợi ích của kết cấu nhà thép 3 tầng

Được ứng dụng ngày càng đa dạng trong thực tế. Chắc chắn bởi kết cấu thép nhà 3 tầng đem lại cho người dùng rất nhiều những lợi ích nhất định. Sau đây là các ưu điểm vượt trội giúp cho kết cầu thép nhà 3 tầng ngày càng khẳng định được vị trí của mình

Tiết kiệm và mang lại độ an toàn cao

Xây dựng nhà bằng kết cấu thép sẽ giúp giảm thiểu chi phí nhân công và nguyên vật liêu xây dựng. Khả năng chịu lực của nhà thép cao hơn rất nhiều so với nhà được xây dựng theo phương pháp truyền thống. Do đó, độ an toàn mà kết cấu thép nhà 3 tầng mang lại là không thể bàn cãi.

Ngoài ra, khi bạn có nhu cầu rời đi, tháo dỡ hay mở rộng. Thì giải pháp nhà khung thép chắc chắn là sự lựa chọn số 1 dành cho bạn

Thi công dễ dàng, nhanh chóng

Có thể bạn sẽ chưa biết rằng quá trình thi công nhà thép sẽ nhanh gấp đôi so với xây dựng nhà theo phương pháp truyền thống. Điều này rất phù hợp cho các hộ gia đình hay các doanh nghiệp không có thời gian chờ đợi. Và cần hoàn thành nhanh chóng.

Một dự án xây dựng nhà xưởng theo phương pháp truyền thống có thể sẽ mất khoảng 1 năm. Nhưng nếu bạn áp dụng giải pháp thi công kết cấu nhà thép 3 tầng. Thì chỉ mất 6 – 7 tháng là có thể hoàn thiện.

Tuổi thọ công trình cao

Như chúng ta đã nói ở phần trên, kết cấu thép nhà 3 tầng là vô cùng chắc chắn. Bởi loại vật tư được sử dụng để thi công là loại xà gồ thép mạ nhôm kẽm chất lượng cao. Nên tuổi thọ trung bình của kết cấu nhà thép này có tuổi thọ rất cao. Có thể kéo dài từ 70 năm đến 100 năm.

Bởi trong thiết kế đổ bê tông móng cao gồm đài móng và dầm móng. Chân cột được liên kết bằng bulong và hàn gắn trực tiếp vào dầm thép. Sau đó, tiến hành đổ bê tông ôm luôn chân cột từ 40 – 50cm. Như vậy chân cột sẽ nằm trong bê tông móng nên vô cùng vững chắc.

Tránh được những tác động của môi trường

Với loại thép được sản xuất mạ nhôm kẽm ưu việt. Nên kết cấu thép nhà 3 tầng còn có khả năng vượt trội trước những yếu tố môi trường mưa, gió bão. Hoàn toàn không bị ăn mòn hay gỉ sét trong suốt thời gian tuổi đời.

Đồng thời, cùng với tính chống chịu oxy hóa hiệu quả. Bạn cũng sẽ không cần lo lắng về những tác động của mối mọt hay công trùng xâm nhập

Thi công nhà thép 3 tầng

+ Móng nhà khung thép 3 tầng: Đổ móng cốc tại các vị trí chân cột. Đổ giằng bê tông cốt thép kích thước 300x300mm theo chu vi nhà khung thép 3 tầng

+ Cột nhà khung thép: Được làm bằng thép C theo mẫu đặt hàng riêng cho nhà lắp ghép để lắp tấm tôn xốp.

+  Vì kèo nhà khung thép: Sử dụng thép hộp, thép hình V  được liên kết với cột bằng bulong bản mã.

+  Xà gồ mái nhà khung thép: Dùng thép hộp mạ kẽm.

+ Phần khung nhà được chế tạo và sản xuất trước tại nhà máy. Và các phần được chia nhỏ thành các cấu kiện để thuận lợi cho việc vận chuyển lắp ráp tại công trình. Hoặc nếu địa hình không cho phép. Thì có thể vận chuyển vật liệu thủ công và chế tạo tại công trình.

+ Mái nhà khung thép: Phần mái nhà sẽ hoàn toàn được thi công theo hệ vì kèo thép mạ nhôm kẽm. Vừa giảm đảm bảo chắc chắn. Lại có thể giảm tối đa trọng lượng phần mái dồn xuống móng nhà.

+ Sàn nhà và trần nhà thì sử dụng sàn deck – tấm sàn thép liên hợp là giải pháp phù hợp và tối ưu nhất. Bởi chúng vừa có trọng lượng nhẹ lại có khả năng chịu được lực lớn. Ngoài sàn deck thì chủ đầu tư cũng có thể cân nhắc sử dụng giải pháp khung thép sàn bê tông nhẹ. Đây cũng là một giải pháp rất hữu ích cho các chủ đầu tư hiện nay. Ngoài ưu điểm nhanh chất lượng và nhanh chóng. Thì ưu điểm linh hoạt cũng là điều mà chúng ta không thể bỏ qua.

Chi phí xây dựng kết cấu nhà thép 3 tầng

Chi phí xây dựng kết cấu thép nhà 3 tầng là vấn đề không ít người quan tâm. Thực tế, chi phí xây nhà khung thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nên chúng ta khó có thể đưa ra một con số chính xác.

Giá nhà khung thép bao nhiêu phụ thuộc vào từng hạng mục công trình. Cụ thể như sau:

+ Chi phí cho phần thô: Phần thô nhà khung thép có giá dao động từ 1.500.000 vnđ – 2.000.000 vnđ/m2. Nếu thi công trong thời gian gấp thì mức giá này có thể cao hơn.

+ Chi phí hoàn thiện công trình: Giá thành cho việc hoàn thiện nhà khung thép bao gồm việc làm mái và phần tường vách căn nhà. Mức giá có thể dao động từ 2.500.000 vnđ – 4.500.000 vnđ/m2.

Tuy nhiên, mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo vì nó có thể thay đổi. Tùy thuộc vào từng thời điểm và những yêu cầu riêng của công trình. Mà chi phí xây dựng nhà khung thép 3 tầng sẽ khác nhau.

Những lưu ý quan trọng trong quá trình thi công

Để có thể đảm bảo tối đa độ bền, độ chắc chắn của kết cấu nhà thép 3 tầng. Các gia đình cần đặc biệt lưu ý tới việc kiểm tra, giám sát quá trình trước và sau khi thi công. Cụ thể, sau đây là 5 lưu ý quan trọng khi làm nhà bằng kết cấu khung thép:

1/ Cấp độ của bulong kết cấu và bulong neo sử dụng

Với nhiệm vụ liên kết các cấu kiện, bulong kết cấu và bulong neo là 2 loại linh kiện đặc biệt quan trọng của kết cấu thép nhà 3 tầng. Khi các nguyên vật liệu được đưa đến. Bạn cần kiểm tra Chứng chỉ Xuất xưởng của toàn bộ bulong sẽ dùng. Nhằm đảm bảo đó là loại bulong đáp ứng đúng cấp độ.

2/ Độ chắc chắn của gian khóa

Gian khóa là gian được thi công lắp đặt đầu tiên của tất cả các loại kết cấu nhà khung thép gồm nhà khung thép 2 tầng, nhà khung thép 3 tầng… Vì vậy hệ thống cột, dầm kèo gian khóa được coi là yếu tố nền móng, mang tính cốt lõi.

Vì vậy sau khi thi công lắp đặt hoàn thiện 100% gian khóa. Cần dừng lại kiểm tra đảm bảo hệ cột, dầm kèo có độ chắc chắn tuyệt đối, không bị xê dịch trước khi tiếp tục hoàn thiện lắp đặt các cấu kiện còn lại.

3/ Lực xiết bulon

Cần tiến hành kiểm tra lực xiết của 100% bulong kết cấu. Trước tiên là xiết chặt các loại bulon cấp 4.6/S và 8.8/S. Ở một số vị trí cần thiết cần sử dụng thêm tấm đệm hoặc miếng chêm để đảm bảo các mặt truyền lực tiếp xúc hữu hiệu khi mối liên kết được xiết chặt. Việc xiết bulon, và xiết căng sau cùng các bulon cần tiến hành từ phần cứng nhất của mối nối tới phần mép rìa của các liên kết.

4/ Phương vị của các cấu kiện 

Cần kiểm tra phương vị của 100% các cấu kiện nhà thép tiền chế. Đặc biệt là về phương vị của 1 khung kèo chính và 2 khung dầm kèo đầu hồi. Để việc thi công được tiến hành thuận lợi theo đúng quy trình. Nên tiến hành canh chỉnh ngay sau khi lắp đặt từng phần của kết cấu khung.

5/ Chất lượng kết cấu nhà phố khung thép sau khi hoàn thiện

Kiểm tra chất lượng kết cấu nhà khung thép sau khi hoàn thiện hay còn được gọi là quá trình nghiệm thu công trình. Việc nghiệm thụ giúp đảm bảo các yêu cầu chất lượng. Cũng như có kế hoạch tu chỉnh, lau chùi, và sơn dặm.

Trên đây là các lưu ý vô cùng quan trọng trong quá trình thi công kết cấu thép nhà 3 tầng. Bạn nhất định phải chú ý để đảm bảo tốt nhất cho độ an toàn và chắc chắn của công trình